Istilah Trading

Adjustable Rate Mortgage (ARM)

Persetujuan hipotek antara suatu lembaga keuangan dan pembeli real estate yang mempersyaratkan penyesuaian yang sudah ditentukan terlebih dahulu dari suku bunga pada jarak-jarak waktu yang dispesifikasikan. Pembayaran hipotek terikat pada suatu indeks diluar kendali bank atau lembaga tabungan dan pinjaman, seperti suku bunga atas surat dagang U.S Treasury atau suku bunga hipotek nasional rata-rata. Penyesuaian dibuat secara berkala, biasanya setiap satu, dua, atau lima tahun. Sebagai imbalan atas kesediaan mereka menanggung resiko kenaikan suku bunga, para peminjam mendapatkan suku bunga lebih rendah pada awal ARM daripada bila mereka mengambil hipotek dengan suku bunga tetap yang meliputi masa yang sama. Seorang pemilik rumah yang memprihatinkan kenaikan suku bunga yang tajam, barangkali lebih baik mengambil hipotek bersuku bunga tetap, sementara mereka yang berpendqapat bahwa  kenaikan suku bunga akan sedang-sedang saja, mantap atau bahkan turun sebaiknya memilih ARM. Para kritisi dari ARM menuduh bahwa hipotek ini merayu pemilik rumah yang masih muda untuk menyanggupi komitmen yang secara potensial membertakan.

Kembali ke daftar kosakata